청년 버팀목 전세자금대출
전세자금이 부족한 청년들에게 최대 2억 원 이내로 연 1.5% ~ 2.1%의 금리로 전세자금을 대출해 주는 제도
신청기간
수시
신청자격
대출대상
- 부부의 연소득을 합산해서 5,000만 원 이하, 순자산가액 3.25억 원 이하인 무주택 세대주(예비세대주도 포함)
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하인 세대주(예비세대주도 포함)
● 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6,000만 원 이하
대상주택
1) 임차 전용면적
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있으면서 전입신고가 가능한)
● 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하의 주택
● 쉐어하우스에 입주하는 경우는 예외적으로 면적에 제한이 없음
2) 임차보증금
- 3억 원 이하
지원내용
대출한도
- 2억 원 이하
● 전세금액의 80% 이내
● 만25세 미만의 단독세대주인 경우는 1.5억 원 이하
이용기간
- 2년 단위로 4회까지 연장가능(최장 10년)
● 최장 10년까지 이용 후 연장시점 기준에서 미성년 1자녀당 2년씩 추가 가능(최장 20년까지 이용 가능)
대출금리
- 2,000만 원 이하 : 1.5%
- 2,000만 원 초과 ~ 4,000만 원 이하 : 1.8%
- 4,000만 원 초과 ~ 6,000만 원 이하 : 2.1%
● 금리우대(중복 적용 불가)
① 연소득 4,000만 원 이하 차상위계층 및 기초생활수급자 연 1.0%p
② 연소득 5,000만 원 이하 한부모가구 연 1.0%p
③ 장애인, 다문화, 노인부양, 고령자가구 연 0.2%p
● 추가우대금리(①,② 중복 적용 가능)
① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
② 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%p, 1자녀 가구 연 0.3%p
③ 청년 가구(만 25세 미만, 보증금 3억 원 이하, 전용면적 60㎡ 이하, 대출금 1.5억 이하 단독세대주) 연 0.3%p
● 중도상환수수료 없음
신청시기
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환한 경우는 전환일)로부터 3개월 이내까지 신청
보증종류
1) 전세자금보증(HF)
- 보증신청인의 신용도 및 소득에 따라서 보증 가능여부와 한도가 결정됨
2) 전세금안심대출보증(HUG)
- 목적물에 따라서 보증 가능여부와 한도가 결정됨
신청방법
- 온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지에서 가능
- 은행 방문 신청 : 기금 수탁은행인 신한, 국민, 농협, 우리, 기업은행에서 가능
준비서류
1) 신분증
2) 주민등록등본
3) 건강보험자격득실 확인서
4) 소득구분별 아래의 서류
- 근로소득 : 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원
- 사업소득 : 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원
- 연금소득 : 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 증명서
● 연금수령액이 표기되지 않은 경우에는 연금수령 통장으로 증명
- 기타 소득 : 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원
- 무소득 : 신고사실 없음 사실증명원
5) 주택 관련
- 임차주택 건물 등기사항전부증명서
- 확정일자부 임대차계약서 사본
6) 기타 확인
- 보증자격 확인서류
- 담보제공 서류
● 채권양도협약기관과 협약에 의한 채권양도방식 대출신청 시에는 대출추천서
● 셰어하우스 입주자의 경우는 대출추천서에 '셰어하우스 입주자'임이 명시되어 있어야 함
문의처
- 주택도시보증공사 콜센터 : 1566-9009
- 전세자금보증(HF) : 주택금융공사 콜센터(1688-8114) 또는 업무취급은행
- 전세금안심대출보증(HUG) : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009) 또는 업무취급은행
● 업무취급은행
- 우리은행 : 1599-0800
- 신한은행 : 1599-8000
- 국민은행 : 1599-1771
- 농협은행 : 1588-2100
- 기업은행 : 1566-2566
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