미분양 아파트 조회 방법 알아보기

전국 미분양 아파트의 현황을 보면 부동산 시장의 전망을 내다볼 수 있습니다. 미분양 아파트 증감을 통해 부동산의 공급과 수요를 예상해 볼 수 있기 때문에 앞으로의 전망을 예상해볼 수 있습니다. 미분양 아파트의 영향은 지역별로 다르게 나타나기 때문에 지역마다의 미분양 물량을 잘 확인해야 하는데요, 지역별 미분양 아파트 현황 및 조회 방법과 미분양 아파트 구입 방법, 앞으로의 부동산 시장 전망까지 알아보겠습니다.

 

미분양 아파트란 무엇인가?

미분양 아파트는 아파트 시행사가 시공 후 분양을 통해 청약자를 모집했지만 분양이 완료되지 못하고 남아 있는 아파트를 말합니다.

 

미분양 아파트 현황

미분양 아프트의 현황은 대표적인 부동산 시장의 선행지표라고 할 수 있습니다. 부동산 가격이 상승하면 부동산 공급업체는 더 큰 이익을 위해서 더 공급을 많이 하게 됩니다. 공급이 많아지면 아파트 분양가는 상승하지 못하게 되고 오히려 하락하면서 부동산 시장은 하락세를 맞이하게 됩니다.

 

반대로 미분양 물량이 줄어들게 되면 부동산 시장의 수요가 늘어나고 있다는 의미입니다.

 

지역마다 미분양 아파트는 차이가 있고, 미분양 증가 지역은 부동산 가격이 하락할 가능성이 높습니다. 미분양 아파트 현황이 부동산 시장의 전망을 예측하는데 대표적인 선행지표가 될 수 있습니다.

 

매월 초 국토교통부 주택정책과는 미분양 아파트 현황을 발표합니다. 주택 통계 발표를 통해서 미분양 아파트 현황, 건설 실적, 매매와 전월세 거래량 등을 확인할 수 있습니다. 주택 통계 발표는 국토교통부 사이트에서 확인하실 수 있습니다.

 

미분양 아파트 조회하는 방법

미분양 아파트 조회 방법은 3가지입니다. 지자체에서 제공되는 지역별 자료로 확인할 수 있고, 국토교통부 발표 자료로 확인, 부동산 정보 앱에서 확인이 가능합니다.

 

미분양 아파트를 조회하는 방법을 하나씩 알려드리겠습니다.

 

지자체 사이트 & 지자체 부동산 포털

각 지자체 사이트나 각 지자체 부동산 포털에서 미분양 주택 현황을 확인할 수 있습니다.

 

아래에서 미분양 아파트 현황을 조회하실 수 있습니다.

• 미분양 아파트 현황(서울) : 서울부동산 정보광장(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(경기) : 경기부동산 포털(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(부산) : 부산광역시 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(대구) : 대구광역시 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(대전) : 대전광역시 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(인천) : 인천광역시 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(광주) : 광주광역시 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(울산) : 울산광역시 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(강원) : 강원도청 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(충남) : 충청남도 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(충북) : 충청북도 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(경남) : 경상남도 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(경북) : 경상북도 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(전남) : 전라남도청 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(전북) : 전라북도청 사이트(바로가기)
• 미분양 아파트 현황(제주) : 제주도청 사이트(바로가기)

 

국토교통부 통계누리 사이트

미분양 아파트 조회는 국토교통부의 국토교통부 통계누리 사이트에서 가능합니다. 미분양 아파트 현황을 자세하게 보실 수 있으며 [시군구별 미분양현황, 규모별 미분양현황, 공사완료 후 미분양현황, 미분양현황_종합] 이렇게 4가지의 통계자료를 제공합니다.

 

아래의 국토교통부 통계누리 사이트에서 미분양 아파트 조회 가능합니다.

1. 국토교통부 통계누리 사이트에 접속
2. 분야별 통계에서 주택 선택
3. 통계유형에서 승인통계 선택
4. 통계명에서 미분양주택현황보고 선택
5. 4가지 항목 중 원하는 통계표 선택
6. 원하는 기간 선택 후 조회, 필요시에는 엑셀파일 다운로드 가능

국토교통부 통계누리에서 미분양 아파트 조회하기

 

부동산 관련 애플리케이션

부동산 관련 애플리케이션에서 미분양 아파트를 조회하실 수 있습니다. 아파트 실거래가 아실이라는 부동산정보 어플을 다운로드합니다.

• 앱 첫 화면의 아파트 미분양을 클릭
• 기간별, 지역별 아파트 미분양 현황을 확인

시계열 데이터로 아파트 미분양 현황을 보여주고 있기 때문에 확인하시기가 편리합니다.

 

미분양 아파트 구입

미분양 아파트 구입을 투자 기회로 삼을 수도 있습니다. 단순 부동산 경기 위축 때문에 미분양 아파트가 나올 수 있습니다. 아파트 입지가 나쁘지 않다면 장기적인 관점에서 보면 부동산 가격의 상승 가능성이 꽤 높다고 할 수 있습니다. 또 미분양 아파트 구입의 장점도 있습니다. 중도금 대출이 무이자로 가능하고, 분양가 할인, 청약 통장 없이 청약 가능 등의 혜택이 주어집니다. 

 

아래에서 미분양 아파트 구입 방법을 알아보세요.

 

• 아파트 분양사무실에 전화해서 추첨가능 여부나 선착순 분양이 가능한지 문의
• 한국부동산원 청약홈 사이트에서 아파트 무순위/취소 후 재공급 항목 확인
• 시행사에 보유분 정보와 잔여세대 확인을 위해서 직접 문의

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미분양 아파트 조회 방법에 대해 알려드렸습니다. 미분양 아파트 현황을 파악하는 것은 부동산 시장을 파악하는데 아주 중요합니다. 될 수 있으면 주기적으로 미분양 아파트 현황을 조회해보면서 시장을 파악하고 좋은 매물이 있으면 미분양 아파트를 매수하시는 것도 추천드리는 투자 방법입니다.

 

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